Darauf sollten Immobilieneigentümer achten wenn ihre Mietverträge auslaufen

Einige Immobilieneigentümer entscheiden sich dafür, ihre Mietverträge bestehen zu lassen und sie nicht durchzusetzen. Dies kann eine sehr schlechte Idee sein. Das Belassen der alten Schlösser kann dazu führen, dass die Mieter Schlüssel zu allem im Gebäude haben. Viele Kriminelle suchen nach Gelegenheiten wie dieser. Durch das Hinzufügen von nur ein oder zwei kleinen Sätzen zum Mietvertrag können Sie den Mietern einen verlorenen Schlüssel sofort in Rechnung stellen.

Andere entscheiden sich dafür, den Rat des Schlüsseldienstes über Zwangsräumungen nicht zu beherzigen. Viele Eigentümer von großen Immobilien, die ihre Einheiten vermieten, ignorieren die Tatsache, dass sie jemanden zwangsräumen müssen. Sie glauben vielleicht, dass sie nett zu ihren Mietern sind, indem sie sie so lange in der Immobilie bleiben lassen, wie sie wollen. Sie denken vielleicht auch, dass sie, indem sie den Räumungsbescheid selbst ausdrucken, jegliche Haftung vermeiden, die sich aus der tatsächlichen Räumung des Mieters ergeben könnte. Eine Zwangsräumung ohne vorherige Ankündigung kann zu vielen rechtlichen Problemen für den Vermieter führen, ganz zu schweigen von Schäden an der Immobilie.

 

Was können Sie in diesen Situationen tun?

 

Wenn Sie eine gewerbliche Immobilie besitzen, müssen Sie manchmal einen Schlüsseldienst in Anspruch nehmen. Dies ist in der Regel der Fall, wenn etwas mit dem Schließmechanismus schief läuft. Ein Schlüsseldienst kann das Problem in der Regel in kurzer Zeit in den Griff bekommen, aber in manchen Situationen ist ein normaler Hausmeisterservice nicht in der Lage, das Problem zu lösen. Lassen Sie uns ein paar Optionen untersuchen, die Ihnen offen stehen.

 

Der Schlüsseldienst hilft in der Not

 

Wenn ein Mieter die Miete nicht pünktlich zahlt oder sich an einer Aktivität beteiligt, die dazu führt, dass die Wohnung leer steht, können Vermieter eine Räumungsklage einreichen. Weigert sich ein Mieter, die Gegenstände aus den Räumlichkeiten zu entfernen, kann dies als Grund für eine Räumung dienen. In diesem Fall kann der Schlüsseldienst nützlich sein, da der Vermieter ihn bitten kann, die Schlösser neu zu schließen. Mit einer Nachschlüsselgebühr kann der Schlüsseldienst dem Vermieter helfen, einen Räumungsprozess gegen den Mieter zu führen.

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